Studio Gugger | Bärenfels

2020

Machbarkeitsstudie

2021

Richtprojekt

2021

Anfang Quartierplan-Verfahren

2022

Mitwirkungsverfahren

Das vorliegende Richtprojekt entstand auf Grundlage einer Machbarkeitsstudie, mit der das Harry Gugger Studio und die Landschaftsarchitekten Stauffer Rösch AG Ende 2020 durch die Bärenfels AG beauftragt wurden. Die Machbarkeitsstudie hatte zum Ziel die angemessene Bebauungsdichte zu definieren, um durch eine behutsame Nachverdichtung zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die Freiraumqualität zu erhöhen.

Dabei standen der bestehende zweistöckige Werkhof, sowie der Kindergarten zur Disposition. Nach einer Analyse der Freiraumstrukturen, einer gründlichen Bestandsaufnahme und Bedarfsabklärungen mit der Gemeinde entschied man sich zum Erhalt des Kindergartens. Sollte der Kindergarten künftig nicht mehr den Bedürfnissen der Gemeinde entsprechen, ist die Umnutzung des Gebäudes zur quartierdienlichen Nutzung vorgesehen.

Der bestehende Werkhof wird durch einen gegen Süden abgestaffelten Längsbau entlang der Rheinstrasse ersetzt.
Mit dieser Silhouette bildet das Gebäude gleichzeitig einen klaren Abschluss zu dem nördlich angrenzenden Gewerbegebiet und den Auftakt für die südlich angrenzende Wohn-/ Zentrumszone.
Zwei Ergänzungsbauten werden an die beiden nördlichen Bestandsbauten angedockt. Sie sind jeweils ein Geschoss höher als die Bestandsbauten ausgebildet und führen so die Silhouettenbildung fort.

Die neue Bebauung ergänzt die mehrheitlich mittelgrossen Bestandswohnungen mit kleineren und grossen Wohnungen, sodass ein ausgeglichener Wohnungsmix entstehen kann.

Das neue Ensemble umschliesst den bestehenden Freiraum und schützt ihn von Straßen- und Bahnlärm. Die knapp gehaltenen Vorzonen zwischen Strassenraum und Neubauten kommen der Ausgestaltung des nun klar gefassten Hofraums zu Gute. Die so entstehenden vielseitigen Freiräume schaffen einen erheblichen Mehrwert für die Bewohner des Siedlung und den Kindergarten der Gemeinde Frenkendorf.